Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 352 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 352 837 zł na 10 lat będzie kosztował 15 030 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 022 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 398 446 zł
| Cena: | 9 352 837,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 302 305,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 398 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 030 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 022 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 720 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 278 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 174 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 689 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 417 553 zł | 8% | 10 lat | 13 527 008 zł | 1 806 449 zł | 11 720 559 zł | 72 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 288 121 zł | 8% | 10 lat | 16 481 570 zł | 2 202 995 zł | 14 278 574 zł | 88 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 352 837 zł | 4% | 10 lat | 15 217 066 zł | 2 042 706 zł | 13 174 360 zł | 85 111 zł |
| Większy wkład własny | 9 352 837 zł | 18% | 10 lat | 14 618 484 zł | 1 928 976 zł | 12 689 509 zł | 69 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 352 837 zł w kredycie na 8 604 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 604 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 858 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 463 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 529 zł czyli o 15 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 858 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
