Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 935 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 935 459 zł na 10 lat będzie kosztował 1 517 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 315 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 840 189 zł
| Cena: | 935 458,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 311,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 840 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 517 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 315 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 841 913 zł | 8% | 10 lat | 1 365 583 zł | 181 878 zł | 1 183 704 zł | 7 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 005 zł | 8% | 10 lat | 1 669 045 zł | 222 296 zł | 1 446 750 zł | 8 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 935 459 zł | 4% | 10 lat | 1 536 023 zł | 205 642 zł | 1 330 381 zł | 8 513 zł |
| Większy wkład własny | 935 459 zł | 18% | 10 lat | 1 476 154 zł | 194 267 zł | 1 281 887 zł | 6 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 935 459 zł w kredycie na 860 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860622.74 zł.
| Kwota kredytu: | 860 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 555 zł czyli o 1 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
