Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 355 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 355 550 zł na 10 lat będzie kosztował 15 221 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 178 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 403 783 zł
| Cena: | 9 355 549,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 552,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 403 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 221 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 178 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 449 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 419 995 zł | 4% | 10 lat | 13 699 332 zł | 1 838 969 zł | 11 860 363 zł | 76 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 105 zł | 4% | 10 lat | 16 692 172 zł | 2 242 741 zł | 14 449 432 zł | 93 649 zł |
| Większy wkład własny | 9 355 550 zł | 8% | 10 lat | 15 034 369 zł | 2 007 748 zł | 13 026 621 zł | 80 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 355 550 zł w kredycie na 8 981 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 981 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 965 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 711 zł czyli o 14 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
