Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 355 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 355 870 zł na 10 lat będzie kosztował 15 034 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 027 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 404 412 zł
| Cena: | 9 355 869,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 700,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 404 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 034 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 027 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 283 zł | 8% | 10 lat | 13 531 394 zł | 1 807 035 zł | 11 724 360 zł | 72 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 457 zł | 8% | 10 lat | 16 486 914 zł | 2 203 710 zł | 14 283 204 zł | 88 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 355 870 zł | 4% | 10 lat | 15 222 000 zł | 2 043 369 zł | 13 178 631 zł | 85 138 zł |
| Większy wkład własny | 9 355 870 zł | 18% | 10 lat | 14 623 224 zł | 1 929 601 zł | 12 693 623 zł | 69 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 355 870 zł w kredycie na 8 607 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 607 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 467 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 560 zł czyli o 15 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
