Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 355 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 355 870 zł na 10 lat będzie kosztował 14 623 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 693 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 404 412 zł
| Cena: | 9 355 869,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 700,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 404 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 623 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 693 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 360 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 283 zł | 18% | 10 lat | 13 160 902 zł | 1 736 641 zł | 11 424 261 zł | 62 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 457 zł | 18% | 10 lat | 16 034 090 zł | 2 117 673 zł | 13 916 417 zł | 76 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 355 870 zł | 8% | 10 lat | 15 034 883 zł | 2 007 816 zł | 13 027 066 zł | 80 460 zł |
| Większy wkład własny | 9 355 870 zł | 28% | 10 lat | 14 211 566 zł | 1 851 386 zł | 12 360 180 zł | 58 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 355 870 zł w kredycie na 7 671 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 671 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 548 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 220 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 173 zł czyli o 15 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 548 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
