Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 355 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 355 870 zł na 10 lat będzie kosztował 14 211 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 360 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 404 412 zł
| Cena: | 9 355 869,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 700,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 404 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 211 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 360 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 549 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 283 zł | 28% | 10 lat | 12 790 410 zł | 1 666 248 zł | 11 124 162 zł | 52 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 457 zł | 28% | 10 lat | 15 581 266 zł | 2 031 637 zł | 13 549 629 zł | 63 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 355 870 zł | 18% | 10 lat | 14 623 225 zł | 1 929 601 zł | 12 693 623 zł | 69 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 355 870 zł w kredycie na 6 736 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 736 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 238 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 974 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 786 zł czyli o 16 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 238 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
