Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 356 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 356 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 623 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 694 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 405 228 zł
| Cena: | 9 356 284,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 890,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 405 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 623 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 694 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 360 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 656 zł | 18% | 10 lat | 13 161 486 zł | 1 736 718 zł | 11 424 767 zł | 62 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 913 zł | 18% | 10 lat | 16 034 801 zł | 2 117 767 zł | 13 917 034 zł | 76 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 356 285 zł | 8% | 10 lat | 15 035 549 zł | 2 007 905 zł | 13 027 644 zł | 80 464 zł |
| Większy wkład własny | 9 356 285 zł | 28% | 10 lat | 14 212 196 zł | 1 851 468 zł | 12 360 728 zł | 58 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 356 285 zł w kredycie na 7 672 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 672 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 221 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 177 zł czyli o 15 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
