Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 356 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 356 285 zł na 10 lat będzie kosztował 15 035 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 027 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 405 228 zł
| Cena: | 9 356 284,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 890,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 405 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 035 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 027 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 656 zł | 8% | 10 lat | 13 531 994 zł | 1 807 115 zł | 11 724 880 zł | 72 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 913 zł | 8% | 10 lat | 16 487 645 zł | 2 203 807 zł | 14 283 837 zł | 88 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 356 285 zł | 4% | 10 lat | 15 222 675 zł | 2 043 459 zł | 13 179 216 zł | 85 142 zł |
| Większy wkład własny | 9 356 285 zł | 18% | 10 lat | 14 623 873 zł | 1 929 687 zł | 12 694 186 zł | 69 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 356 285 zł w kredycie na 8 607 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 607 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 467 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 564 zł czyli o 15 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
