Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 935 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 935 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 536 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 330 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 840 541 zł
| Cena: | 935 637,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 393,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 840 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 536 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 330 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 074 zł | 4% | 10 lat | 1 382 686 zł | 185 113 zł | 1 197 573 zł | 7 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 202 zł | 4% | 10 lat | 1 689 949 zł | 226 249 zł | 1 463 700 zł | 9 366 zł |
| Większy wkład własny | 935 638 zł | 8% | 10 lat | 1 517 605 zł | 202 126 zł | 1 315 479 zł | 8 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 935 638 zł w kredycie na 898 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898212.91 zł.
| Kwota kredytu: | 898 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 196 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 972 zł czyli o 1 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
