Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 356 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 356 505 zł na 10 lat będzie kosztował 15 223 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 179 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 405 661 zł
| Cena: | 9 356 504,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 992,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 405 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 223 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 179 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 027 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 854 zł | 4% | 10 lat | 13 700 730 zł | 1 839 157 zł | 11 861 573 zł | 76 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 292 155 zł | 4% | 10 lat | 16 693 876 zł | 2 242 969 zł | 14 450 906 zł | 93 659 zł |
| Większy wkład własny | 9 356 505 zł | 8% | 10 lat | 15 035 903 zł | 2 007 953 zł | 13 027 950 zł | 80 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 356 505 zł w kredycie na 8 982 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 982 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 966 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 721 zł czyli o 14 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
