Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 357 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 357 150 zł na 10 lat będzie kosztował 14 625 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 695 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 406 930 zł
| Cena: | 9 357 149,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 304 288,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 406 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 625 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 929 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 695 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 918 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 028 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 421 435 zł | 18% | 10 lat | 13 162 703 zł | 1 736 879 zł | 11 425 824 zł | 62 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 292 865 zł | 18% | 10 lat | 16 036 283 zł | 2 117 963 zł | 13 918 321 zł | 76 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 357 150 zł | 8% | 10 lat | 15 036 940 zł | 2 008 091 zł | 13 028 849 zł | 80 471 zł |
| Większy wkład własny | 9 357 150 zł | 28% | 10 lat | 14 213 511 zł | 1 851 640 zł | 12 361 871 zł | 58 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 357 150 zł w kredycie na 7 672 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 672 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 222 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 185 zł czyli o 15 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
