Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 357 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 357 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 036 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 028 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 406 930 zł
| Cena: | 9 357 149,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 304 288,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 406 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 036 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 028 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 725 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 285 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 421 435 zł | 8% | 10 lat | 13 533 246 zł | 1 807 282 zł | 11 725 964 zł | 72 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 292 865 zł | 8% | 10 lat | 16 489 170 zł | 2 204 011 zł | 14 285 158 zł | 88 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 357 150 zł | 4% | 10 lat | 15 224 083 zł | 2 043 648 zł | 13 180 435 zł | 85 150 zł |
| Większy wkład własny | 9 357 150 zł | 18% | 10 lat | 14 625 225 zł | 1 929 865 zł | 12 695 360 zł | 69 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 357 150 zł w kredycie na 8 608 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 608 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 468 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 573 zł czyli o 15 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
