Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 358 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 358 694 zł na 10 lat będzie kosztował 14 215 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 363 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 409 968 zł
| Cena: | 9 358 694,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 304 999,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 409 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 215 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 363 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 127 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 553 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 422 825 zł | 28% | 10 lat | 12 794 271 zł | 1 666 751 zł | 11 127 520 zł | 52 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 294 564 zł | 28% | 10 lat | 15 585 970 zł | 2 032 250 zł | 13 553 720 zł | 63 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 358 694 zł | 18% | 10 lat | 14 627 639 zł | 1 930 184 zł | 12 697 455 zł | 69 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 358 694 zł w kredycie na 6 738 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 738 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 238 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 977 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 809 zł czyli o 16 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 238 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
