Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 358 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 358 694 zł na 10 lat będzie kosztował 14 627 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 697 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 409 968 zł
| Cena: | 9 358 694,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 304 999,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 409 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 627 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 697 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 920 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 363 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 422 825 zł | 18% | 10 lat | 13 164 875 zł | 1 737 166 zł | 11 427 710 zł | 62 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 294 564 zł | 18% | 10 lat | 16 038 930 zł | 2 118 312 zł | 13 920 618 zł | 76 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 358 694 zł | 8% | 10 lat | 15 039 422 zł | 2 008 423 zł | 13 030 999 zł | 80 485 zł |
| Większy wkład własny | 9 358 694 zł | 28% | 10 lat | 14 215 857 zł | 1 851 945 zł | 12 363 911 zł | 58 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 358 694 zł w kredycie na 7 674 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 674 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 223 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 199 zł czyli o 15 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
