Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 358 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 358 694 zł na 10 lat będzie kosztował 15 226 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 182 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 409 968 zł
| Cena: | 9 358 694,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 304 999,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 409 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 226 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 182 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 422 825 zł | 4% | 10 lat | 13 703 936 zł | 1 839 587 zł | 11 864 349 zł | 76 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 294 564 zł | 4% | 10 lat | 16 697 782 zł | 2 243 494 zł | 14 454 288 zł | 93 681 zł |
| Większy wkład własny | 9 358 694 zł | 8% | 10 lat | 15 039 422 zł | 2 008 423 zł | 13 030 999 zł | 80 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 358 694 zł w kredycie na 8 984 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 984 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 985 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 969 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 745 zł czyli o 14 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 985 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
