Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 935 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 935 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 536 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 331 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 090 zł
| Cena: | 935 916,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 521,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 536 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 331 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 325 zł | 4% | 10 lat | 1 383 098 zł | 185 168 zł | 1 197 930 zł | 7 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 508 zł | 4% | 10 lat | 1 690 453 zł | 226 317 zł | 1 464 136 zł | 9 369 zł |
| Większy wkład własny | 935 917 zł | 8% | 10 lat | 1 518 057 zł | 202 186 zł | 1 315 871 zł | 8 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 935 917 zł w kredycie na 898 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898480.81 zł.
| Kwota kredytu: | 898 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 196 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 975 zł czyli o 1 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
