Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 935 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 935 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 518 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 315 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 090 zł
| Cena: | 935 916,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 521,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 518 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 315 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 325 zł | 8% | 10 lat | 1 366 251 zł | 181 968 zł | 1 184 284 zł | 7 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 509 zł | 8% | 10 lat | 1 669 863 zł | 222 405 zł | 1 447 458 zł | 8 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 935 917 zł | 4% | 10 lat | 1 536 775 zł | 205 743 zł | 1 331 033 zł | 8 517 zł |
| Większy wkład własny | 935 917 zł | 18% | 10 lat | 1 476 877 zł | 194 362 zł | 1 282 515 zł | 6 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 935 917 zł w kredycie na 861 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861043.83 zł.
| Kwota kredytu: | 861 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 559 zł czyli o 1 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
