Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 935 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 935 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 090 zł
| Cena: | 935 916,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 521,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 325 zł | 28% | 10 lat | 1 292 127 zł | 167 884 zł | 1 124 243 zł | 5 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 509 zł | 28% | 10 lat | 1 579 266 zł | 205 191 zł | 1 374 075 zł | 6 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 935 917 zł | 18% | 10 lat | 1 476 877 zł | 194 362 zł | 1 282 515 zł | 6 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 935 917 zł w kredycie na 673 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 673860.84 zł.
| Kwota kredytu: | 673 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 897 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 481 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
