Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 359 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 359 649 zł na 10 lat będzie kosztował 15 228 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 183 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 411 847 zł
| Cena: | 9 359 649,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 305 438,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 411 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 228 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 183 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 455 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 032 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 423 684 zł | 4% | 10 lat | 13 705 334 zł | 1 839 775 zł | 11 865 560 zł | 76 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 295 614 zł | 4% | 10 lat | 16 699 486 zł | 2 243 723 zł | 14 455 763 zł | 93 690 zł |
| Większy wkład własny | 9 359 649 zł | 8% | 10 lat | 15 040 956 zł | 2 008 628 zł | 13 032 329 zł | 80 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 359 649 zł w kredycie na 8 985 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 985 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 985 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 970 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 755 zł czyli o 14 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 985 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
