Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 359 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 359 649 zł na 10 lat będzie kosztował 14 629 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 698 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 411 847 zł
| Cena: | 9 359 649,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 305 438,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 411 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 629 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 698 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 032 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 365 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 423 684 zł | 18% | 10 lat | 13 166 219 zł | 1 737 343 zł | 11 428 876 zł | 62 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 295 614 zł | 18% | 10 lat | 16 040 567 zł | 2 118 529 zł | 13 922 038 zł | 76 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 359 649 zł | 8% | 10 lat | 15 040 956 zł | 2 008 628 zł | 13 032 329 zł | 80 493 zł |
| Większy wkład własny | 9 359 649 zł | 28% | 10 lat | 14 217 307 zł | 1 852 134 zł | 12 365 173 zł | 58 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 359 649 zł w kredycie na 7 674 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 674 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 549 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 224 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 207 zł czyli o 15 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 549 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
