Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 359 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 359 649 zł na 10 lat będzie kosztował 15 040 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 032 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 411 847 zł
| Cena: | 9 359 649,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 305 438,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 411 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 040 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 032 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 729 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 288 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 423 684 zł | 8% | 10 lat | 13 536 861 zł | 1 807 765 zł | 11 729 096 zł | 72 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 295 614 zł | 8% | 10 lat | 16 493 574 zł | 2 204 600 zł | 14 288 974 zł | 88 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 359 649 zł | 4% | 10 lat | 15 228 149 zł | 2 044 194 zł | 13 183 955 zł | 85 173 zł |
| Większy wkład własny | 9 359 649 zł | 18% | 10 lat | 14 629 132 zł | 1 930 381 zł | 12 698 751 zł | 69 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 359 649 zł w kredycie na 8 610 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 610 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 471 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 598 zł czyli o 15 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
