Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 360 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 360 705 zł na 10 lat będzie kosztował 15 042 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 033 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 413 923 zł
| Cena: | 9 360 704,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 305 924,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 413 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 042 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 033 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 730 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 290 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 185 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 700 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 424 634 zł | 8% | 10 lat | 13 538 388 zł | 1 807 969 zł | 11 730 419 zł | 72 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 296 775 zł | 8% | 10 lat | 16 495 434 zł | 2 204 849 zł | 14 290 586 zł | 88 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 360 705 zł | 4% | 10 lat | 15 229 867 zł | 2 044 425 zł | 13 185 442 zł | 85 182 zł |
| Większy wkład własny | 9 360 705 zł | 18% | 10 lat | 14 630 782 zł | 1 930 599 zł | 12 700 183 zł | 69 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 360 705 zł w kredycie na 8 611 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 611 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 473 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 609 zł czyli o 15 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
