Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 360 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 360 705 zł na 10 lat będzie kosztował 14 218 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 366 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 413 923 zł
| Cena: | 9 360 704,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 305 924,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 413 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 218 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 366 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 129 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 556 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 700 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 424 634 zł | 28% | 10 lat | 12 797 020 zł | 1 667 109 zł | 11 129 911 zł | 52 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 296 775 zł | 28% | 10 lat | 15 589 318 zł | 2 032 686 zł | 13 556 632 zł | 63 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 360 705 zł | 18% | 10 lat | 14 630 782 zł | 1 930 599 zł | 12 700 183 zł | 69 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 360 705 zł w kredycie na 6 739 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 739 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 239 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 978 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 825 zł czyli o 16 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 239 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
