Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 360 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 360 705 zł na 10 lat będzie kosztował 14 630 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 700 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 413 923 zł
| Cena: | 9 360 704,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 305 924,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 413 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 630 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 930 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 700 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 430 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 033 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 366 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 424 634 zł | 18% | 10 lat | 13 167 704 zł | 1 737 539 zł | 11 430 165 zł | 62 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 296 775 zł | 18% | 10 lat | 16 042 376 zł | 2 118 767 zł | 13 923 609 zł | 76 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 360 705 zł | 8% | 10 lat | 15 042 653 zł | 2 008 854 zł | 13 033 799 zł | 80 502 zł |
| Większy wkład własny | 9 360 705 zł | 28% | 10 lat | 14 218 911 zł | 1 852 343 zł | 12 366 568 zł | 58 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 360 705 zł w kredycie na 7 675 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 675 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 550 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 226 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 217 zł czyli o 15 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 550 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
