Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 267 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 778 zł
| Cena: | 936 266,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 682,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 640 zł | 28% | 10 lat | 1 292 610 zł | 167 947 zł | 1 124 663 zł | 5 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 893 zł | 28% | 10 lat | 1 579 856 zł | 205 268 zł | 1 374 588 zł | 6 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 267 zł | 18% | 10 lat | 1 477 429 zł | 194 435 zł | 1 282 994 zł | 6 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 267 zł w kredycie na 674 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674112.68 zł.
| Kwota kredytu: | 674 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 484 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
