Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 362 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 362 845 zł na 10 lat będzie kosztował 15 046 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 036 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 418 133 zł
| Cena: | 9 362 845,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 306 908,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 418 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 046 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 009 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 036 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 733 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 293 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 299 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 188 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 362 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 703 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 362 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 426 561 zł | 8% | 10 lat | 13 541 483 zł | 1 808 382 zł | 11 733 101 zł | 72 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 299 130 zł | 8% | 10 lat | 16 499 206 zł | 2 205 353 zł | 14 293 853 zł | 88 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 362 845 zł | 4% | 10 lat | 15 233 349 zł | 2 044 892 zł | 13 188 457 zł | 85 202 zł |
| Większy wkład własny | 9 362 845 zł | 18% | 10 lat | 14 634 127 zł | 1 931 040 zł | 12 703 087 zł | 69 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 362 845 zł w kredycie na 8 613 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 613 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 475 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 631 zł czyli o 15 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
