Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 288 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 821 zł
| Cena: | 936 288,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 692,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 660 zł | 28% | 10 lat | 1 292 640 zł | 167 950 zł | 1 124 689 zł | 5 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 917 zł | 28% | 10 lat | 1 579 893 zł | 205 273 zł | 1 374 620 zł | 6 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 288 zł | 18% | 10 lat | 1 477 463 zł | 194 439 zł | 1 283 024 zł | 6 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 288 zł w kredycie na 674 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674128.36 zł.
| Kwota kredytu: | 674 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 484 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
