Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 315 zł na 10 lat będzie kosztował 1 518 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 316 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 873 zł
| Cena: | 936 314,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 704,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 518 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 316 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 683 zł | 8% | 10 lat | 1 366 832 zł | 182 045 zł | 1 184 787 zł | 7 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 946 zł | 8% | 10 lat | 1 670 573 zł | 222 499 zł | 1 448 074 zł | 8 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 315 zł | 4% | 10 lat | 1 537 429 zł | 205 830 zł | 1 331 599 zł | 8 520 zł |
| Większy wkład własny | 936 315 zł | 18% | 10 lat | 1 477 505 zł | 194 444 zł | 1 283 060 zł | 6 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 315 zł w kredycie na 861 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861409.76 zł.
| Kwota kredytu: | 861 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 563 zł czyli o 1 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
