Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 315 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 249 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 873 zł
| Cena: | 936 314,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 704,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 249 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 683 zł | 28% | 10 lat | 1 292 676 zł | 167 955 zł | 1 124 721 zł | 5 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 946 zł | 28% | 10 lat | 1 579 938 zł | 205 279 zł | 1 374 659 zł | 6 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 315 zł | 18% | 10 lat | 1 477 505 zł | 194 444 zł | 1 283 060 zł | 6 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 315 zł w kredycie na 674 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674146.81 zł.
| Kwota kredytu: | 674 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 484 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
