Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 315 zł na 10 lat będzie kosztował 1 537 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 331 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 873 zł
| Cena: | 936 314,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 704,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 537 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 331 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 683 zł | 4% | 10 lat | 1 383 686 zł | 185 247 zł | 1 198 439 zł | 7 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 946 zł | 4% | 10 lat | 1 691 172 zł | 226 413 zł | 1 464 759 zł | 9 373 zł |
| Większy wkład własny | 936 315 zł | 8% | 10 lat | 1 518 703 zł | 202 272 zł | 1 316 431 zł | 8 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 315 zł w kredycie na 898 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898862.83 zł.
| Kwota kredytu: | 898 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 979 zł czyli o 1 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
