Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 315 zł na 10 lat będzie kosztował 1 477 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 283 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 841 873 zł
| Cena: | 936 314,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 704,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 841 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 477 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 283 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 683 zł | 18% | 10 lat | 1 329 754 zł | 175 000 zł | 1 154 754 zł | 6 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 029 946 zł | 18% | 10 lat | 1 625 255 zł | 213 889 zł | 1 411 366 zł | 7 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 315 zł | 8% | 10 lat | 1 518 703 zł | 202 272 zł | 1 316 431 zł | 8 052 zł |
| Większy wkład własny | 936 315 zł | 28% | 10 lat | 1 436 307 zł | 186 617 zł | 1 249 690 zł | 5 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 315 zł w kredycie na 767 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767778.84 zł.
| Kwota kredytu: | 767 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 524 zł czyli o 1 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
