Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 537 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 331 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 842 316 zł
| Cena: | 936 540 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 808,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 842 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 537 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 331 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 198 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 886 zł | 4% | 10 lat | 1 384 019 zł | 185 292 zł | 1 198 727 zł | 7 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 030 194 zł | 4% | 10 lat | 1 691 579 zł | 226 468 zł | 1 465 111 zł | 9 375 zł |
| Większy wkład własny | 936 540 zł | 8% | 10 lat | 1 519 068 zł | 202 321 zł | 1 316 747 zł | 8 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 540 zł w kredycie na 899 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899079 zł.
| Kwota kredytu: | 899 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 982 zł czyli o 1 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
