Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 555 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 842 346 zł
| Cena: | 936 555,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 815,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 842 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 842 900 zł | 28% | 10 lat | 1 293 008 zł | 167 998 zł | 1 125 010 zł | 5 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 030 211 zł | 28% | 10 lat | 1 580 343 zł | 205 331 zł | 1 375 012 zł | 6 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 555 zł | 18% | 10 lat | 1 477 884 zł | 194 494 zł | 1 283 390 zł | 6 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 555 zł w kredycie na 674 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674320.27 zł.
| Kwota kredytu: | 674 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 486 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
