Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 366 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 366 516 zł na 10 lat będzie kosztował 14 227 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 374 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 425 355 zł
| Cena: | 9 366 516,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 308 597,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 425 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 227 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 374 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 708 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 429 865 zł | 28% | 10 lat | 12 804 965 zł | 1 668 144 zł | 11 136 821 zł | 52 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 303 168 zł | 28% | 10 lat | 15 598 996 zł | 2 033 948 zł | 13 565 048 zł | 63 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 366 516 zł | 18% | 10 lat | 14 639 865 zł | 1 931 797 zł | 12 708 068 zł | 69 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 366 516 zł w kredycie na 6 743 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 743 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 984 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 871 zł czyli o 16 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
