Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 366 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 366 516 zł na 10 lat będzie kosztował 14 639 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 708 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 425 356 zł
| Cena: | 9 366 516,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 308 597,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 425 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 639 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 931 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 708 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 437 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 041 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 429 865 zł | 18% | 10 lat | 13 175 879 zł | 1 738 617 zł | 11 437 261 zł | 62 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 303 168 zł | 18% | 10 lat | 16 052 336 zł | 2 120 083 zł | 13 932 253 zł | 76 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 366 516 zł | 8% | 10 lat | 15 051 992 zł | 2 010 101 zł | 13 041 891 zł | 80 552 zł |
| Większy wkład własny | 9 366 516 zł | 28% | 10 lat | 14 227 739 zł | 1 853 493 zł | 12 374 245 zł | 58 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 366 516 zł w kredycie na 7 680 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 680 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 551 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 232 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 270 zł czyli o 15 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 551 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
