Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 366 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 366 516 zł na 10 lat będzie kosztował 15 051 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 041 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 425 356 zł
| Cena: | 9 366 516,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 308 597,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 425 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 051 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 041 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 737 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 708 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 429 865 zł | 8% | 10 lat | 13 546 793 zł | 1 809 091 zł | 11 737 702 zł | 72 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 303 168 zł | 8% | 10 lat | 16 505 675 zł | 2 206 217 zł | 14 299 458 zł | 88 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 366 516 zł | 4% | 10 lat | 15 239 322 zł | 2 045 694 zł | 13 193 628 zł | 85 235 zł |
| Większy wkład własny | 9 366 516 zł | 18% | 10 lat | 14 639 865 zł | 1 931 797 zł | 12 708 068 zł | 69 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 366 516 zł w kredycie na 8 617 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 617 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 863 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 480 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 669 zł czyli o 15 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 863 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
