Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 366 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 366 517 zł na 10 lat będzie kosztował 15 239 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 193 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 425 356 zł
| Cena: | 9 366 516,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 308 597,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 425 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 239 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 045 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 193 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 466 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 041 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 429 865 zł | 4% | 10 lat | 13 715 390 zł | 1 841 125 zł | 11 874 266 zł | 76 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 303 168 zł | 4% | 10 lat | 16 711 739 zł | 2 245 369 zł | 14 466 369 zł | 93 759 zł |
| Większy wkład własny | 9 366 517 zł | 8% | 10 lat | 15 051 992 zł | 2 010 101 zł | 13 041 891 zł | 80 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 366 517 zł w kredycie na 8 991 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 991 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 987 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 979 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 828 zł czyli o 14 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 987 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
