Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 936 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 936 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 436 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 842 648 zł
| Cena: | 936 708,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 430 886,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 842 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 436 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 843 038 zł | 28% | 10 lat | 1 293 220 zł | 168 026 zł | 1 125 194 zł | 5 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 030 380 zł | 28% | 10 lat | 1 580 603 zł | 205 365 zł | 1 375 238 zł | 6 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 936 709 zł | 18% | 10 lat | 1 478 127 zł | 194 526 zł | 1 283 600 zł | 6 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 936 709 zł w kredycie na 674 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674430.91 zł.
| Kwota kredytu: | 674 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 488 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
