Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 369 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 369 233 zł na 10 lat będzie kosztował 15 243 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 197 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 430 700 zł
| Cena: | 9 369 233,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 309 847,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 430 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 243 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 197 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 877 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 470 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 045 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 432 310 zł | 4% | 10 lat | 13 719 368 zł | 1 841 659 zł | 11 877 710 zł | 76 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 306 157 zł | 4% | 10 lat | 16 716 586 zł | 2 246 021 zł | 14 470 565 zł | 93 786 zł |
| Większy wkład własny | 9 369 233 zł | 8% | 10 lat | 15 056 358 zł | 2 010 684 zł | 13 045 674 zł | 80 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 369 233 zł w kredycie na 8 994 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 994 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 988 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 982 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 857 zł czyli o 14 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 988 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
