Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 369 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 369 233 zł na 10 lat będzie kosztował 15 056 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 045 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 430 700 zł
| Cena: | 9 369 233,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 309 847,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 430 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 056 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 045 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 741 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 303 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 197 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 711 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 432 310 zł | 8% | 10 lat | 13 550 722 zł | 1 809 616 zł | 11 741 106 zł | 72 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 306 157 zł | 8% | 10 lat | 16 510 463 zł | 2 206 857 zł | 14 303 606 zł | 88 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 369 233 zł | 4% | 10 lat | 15 243 743 zł | 2 046 287 zł | 13 197 455 zł | 85 260 zł |
| Większy wkład własny | 9 369 233 zł | 18% | 10 lat | 14 644 112 zł | 1 932 358 zł | 12 711 754 zł | 69 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 369 233 zł w kredycie na 8 619 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 619 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 863 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 483 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 696 zł czyli o 15 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 863 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
