Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 369 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 369 233 zł na 10 lat będzie kosztował 14 231 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 377 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 430 700 zł
| Cena: | 9 369 233,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 309 847,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 430 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 231 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 377 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 140 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 432 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 711 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 432 310 zł | 28% | 10 lat | 12 808 679 zł | 1 668 628 zł | 11 140 051 zł | 52 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 306 157 zł | 28% | 10 lat | 15 603 521 zł | 2 034 538 zł | 13 568 983 zł | 63 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 369 233 zł | 18% | 10 lat | 14 644 112 zł | 1 932 358 zł | 12 711 754 zł | 69 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 369 233 zł w kredycie na 6 745 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 745 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 241 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 987 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 893 zł czyli o 16 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 241 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
