Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 937 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 937 242 zł na 10 lat będzie kosztował 1 437 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 843 698 zł
| Cena: | 937 242,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 131,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 843 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 437 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 284 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 843 518 zł | 28% | 10 lat | 1 293 957 zł | 168 122 zł | 1 125 835 zł | 5 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 030 967 zł | 28% | 10 lat | 1 581 503 zł | 205 482 zł | 1 376 021 zł | 6 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 937 242 zł | 18% | 10 lat | 1 478 969 zł | 194 637 zł | 1 284 331 zł | 6 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 937 242 zł w kredycie na 674 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674815.42 zł.
| Kwota kredytu: | 674 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 899 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 492 zł czyli o 1 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
