Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 373 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 373 389 zł na 10 lat będzie kosztował 14 238 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 383 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 438 874 zł
| Cena: | 9 373 388,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 311 758,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 438 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 238 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 854 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 383 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 144 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 436 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 436 050 zł | 28% | 10 lat | 12 814 359 zł | 1 669 368 zł | 11 144 992 zł | 52 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 310 727 zł | 28% | 10 lat | 15 610 441 zł | 2 035 441 zł | 13 575 001 zł | 63 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 373 389 zł | 18% | 10 lat | 14 650 606 zł | 1 933 215 zł | 12 717 392 zł | 69 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 373 389 zł w kredycie na 6 748 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 748 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 242 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 991 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 926 zł czyli o 16 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 242 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
