Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 937 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 937 859 zł na 10 lat będzie kosztował 1 438 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 251 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 844 911 zł
| Cena: | 937 859,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 431 415,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 844 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 438 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 251 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 844 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 844 074 zł | 28% | 10 lat | 1 294 809 zł | 168 232 zł | 1 126 576 zł | 5 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 031 645 zł | 28% | 10 lat | 1 582 544 zł | 205 617 zł | 1 376 927 zł | 6 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 937 859 zł | 18% | 10 lat | 1 479 942 zł | 194 765 zł | 1 285 177 zł | 6 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 937 859 zł w kredycie na 675 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 675259.45 zł.
| Kwota kredytu: | 675 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 899 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 497 zł czyli o 1 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
