Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 259 zł na 10 lat będzie kosztował 15 072 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 059 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 450 422 zł
| Cena: | 9 379 258,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 459,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 450 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 072 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 059 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 753 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 318 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 211 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 333 zł | 8% | 10 lat | 13 565 222 zł | 1 811 552 zł | 11 753 670 zł | 72 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 185 zł | 8% | 10 lat | 16 528 130 zł | 2 209 219 zł | 14 318 911 zł | 88 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 379 259 zł | 4% | 10 lat | 15 260 054 zł | 2 048 477 zł | 13 211 577 zł | 85 351 zł |
| Większy wkład własny | 9 379 259 zł | 18% | 10 lat | 14 659 781 zł | 1 934 425 zł | 12 725 356 zł | 69 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 259 zł w kredycie na 8 628 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 628 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 495 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 799 zł czyli o 15 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
