Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 259 zł na 10 lat będzie kosztował 15 260 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 211 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 450 422 zł
| Cena: | 9 379 258,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 459,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 450 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 260 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 211 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 059 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 333 zł | 4% | 10 lat | 13 734 049 zł | 1 843 629 zł | 11 890 419 zł | 76 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 185 zł | 4% | 10 lat | 16 734 474 zł | 2 248 424 zł | 14 486 049 zł | 93 886 zł |
| Większy wkład własny | 9 379 259 zł | 8% | 10 lat | 15 072 469 zł | 2 012 836 zł | 13 059 633 zł | 80 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 259 zł w kredycie na 9 004 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 004 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 995 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 964 zł czyli o 14 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
