Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 259 zł na 10 lat będzie kosztował 14 247 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 391 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 450 422 zł
| Cena: | 9 379 258,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 459,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 450 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 247 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 391 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 151 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 333 zł | 28% | 10 lat | 12 822 385 zł | 1 670 413 zł | 11 151 972 zł | 52 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 185 zł | 28% | 10 lat | 15 620 218 zł | 2 036 715 zł | 13 583 502 zł | 63 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 379 259 zł | 18% | 10 lat | 14 659 782 zł | 1 934 425 zł | 12 725 356 zł | 69 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 259 zł w kredycie na 6 753 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 753 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 996 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 973 zł czyli o 16 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
