Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 559 zł na 10 lat będzie kosztował 14 660 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 725 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 451 013 zł
| Cena: | 9 379 559,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 597,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 451 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 660 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 725 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 603 zł | 18% | 10 lat | 13 194 226 zł | 1 741 039 zł | 11 453 188 zł | 62 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 515 zł | 18% | 10 lat | 16 074 689 zł | 2 123 035 zł | 13 951 654 zł | 76 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 379 559 zł | 8% | 10 lat | 15 072 952 zł | 2 012 900 zł | 13 060 052 zł | 80 664 zł |
| Większy wkład własny | 9 379 559 zł | 28% | 10 lat | 14 247 551 zł | 1 856 074 zł | 12 391 477 zł | 58 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 559 zł w kredycie na 7 691 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 691 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 246 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 389 zł czyli o 15 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
