Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 380 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 380 449 zł na 10 lat będzie kosztował 15 261 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 213 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 452 762 zł
| Cena: | 9 380 448,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 315 006,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 452 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 261 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 213 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 891 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 442 404 zł | 4% | 10 lat | 13 735 791 zł | 1 843 863 zł | 11 891 928 zł | 76 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 318 493 zł | 4% | 10 lat | 16 736 596 zł | 2 248 709 zł | 14 487 887 zł | 93 898 zł |
| Większy wkład własny | 9 380 449 zł | 8% | 10 lat | 15 074 381 zł | 2 013 091 zł | 13 061 290 zł | 80 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 380 449 zł w kredycie na 9 005 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 005 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 991 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 997 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 977 zł czyli o 14 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 991 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
