Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 380 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 380 449 zł na 10 lat będzie kosztował 14 248 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 392 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 452 762 zł
| Cena: | 9 380 448,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 315 006,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 452 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 248 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 856 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 392 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 585 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 442 404 zł | 28% | 10 lat | 12 824 011 zł | 1 670 625 zł | 11 153 386 zł | 52 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 318 493 zł | 28% | 10 lat | 15 622 199 zł | 2 036 974 zł | 13 585 225 zł | 63 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 380 449 zł | 18% | 10 lat | 14 661 641 zł | 1 934 671 zł | 12 726 970 zł | 69 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 380 449 zł w kredycie na 6 753 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 753 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 997 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 982 zł czyli o 16 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
